Pilares, vigas, lajes, paredes e telhas são opçõe.

Peças chegam prontas e são montadas com máquinas.

Cada vez mais usado em construções industriais, comerciais e de galpões, o pré-moldado tem ganhado espaço também em obras residenciais. De acordo com o engenheiro civil Rogério Cusinato, as estruturas pré-moldadas geralmente são usadas para reduzir o tempo e mão de obra na edificação, pois esse modo de construção é um processo construtivo rápido e de pouco desperdício. "Podem ser produzidos pilares, vigas, lajes, paredes, telhas, entre outros", explica.

Em obras residenciais, o engenheiro explica que, como a construção "tradicional" é artesanal, demanda muita mão de obra, enquanto no pré-moldado as peças chegam prontas e são montadas com máquinas. Devido a isso, construir com pré-moldados é mais rápido. Porém, ele alerta que, se a área a ser construída for muito pequena, o valor dessa forma de construção pode sair mais caro.

A aposentada Maria Amélia Guimarães optou pelo pré-moldado ao construir, há cerca de um ano. Ela conta que decidiu fazer a obra desta forma pelas facilidades, como rapidez e limpeza após a construção, já que o pré-moldado deixa poucos resíduos.

O engenheiro Rogério afirma que, em geral, não é preciso ter cuidados especiais com construções pré-moldadas, pois as estruturas são normatizadas dentro dos padrões de qualidade e segurança, mas que é sempre bom verificar se existe algum tipo de patologia. Maria Amélia conta que não teve que se preocupar com isso. "Tudo ficou por conta da empresa construtora, desde a sondagem de solo até o levantamento das estruturas".
Segundo Rogério, o valor do pré-moldado pode variar bastante em função das características da obra, mas o valor estimado por metro quadrado fica entre R$ 500 e R$ 800.

A aposentada diz que não se arrepende de ter optado por essa forma na hora de construir. "Não vi desvantagem nenhuma", afirma.
Pré-fabricado também é versátilAlém do pré-moldado, existem também os pré-fabricados, que são igualmente versáteis e também agilizam o processo de construção. Ambos devem atender padrões e especificações técnicas, mas, segundo Rui Guerra, diretor da Premodisa, que produz pré-fabricados, a diferença entre os dois materiais é que os elementos pré-fabricados em concreto são produzidos industrialmente e o pré-moldado é produzido dentro do canteiro de obras.

O pré-fabricado também proporciona prazos reduzidos e qualidade na obra. Rui afirma que esse sistema atende desde residências até prédios multipavimentos.

As vantagens em optar por esse tipo de construção são diversas. "Como a construção dessas peças é realizada dentro de uma indústria, é possível ter total controle da qualidade, resistência, dimensões e acabamentos. No canteiro de obra, o uso do pré-fabricado diminui, drasticamente, a mão de obra, o desperdício de materiais, elimina a geração de entulho, promove maior organização e reduz o tempo de obra, além de garantir o rápido retorno do investimento. Outra vantagem do pré-fabricado em concreto é que os custos não sofrem alteração no decorrer da obra".

Segundo Rui, o pré-fabricado reduz em cerca de 25% o tempo de obra, devido à execução simultânea das etapas de fundação e fabricação.
Rui afirma ainda que as peças possuem um rigoroso controle de qualidade e especificações, mas recomenda a aplicação de produtos que protejam a superfície, no intuito de se evitar a penetração de impurezas, que, ao longo do tempo, possam prejudicar a aparência.

Fonte: G1

A construção ou reforma de uma casa tende a ter um valor alto e, para que ela seja viável, a saída é utilizar métodos que resultem em economia para o seu bolso. Entretanto, é necessário saber onde haverá corte de gastos, já que muitas vezes o barato pode sair caro. Pensando nisso, separamos sete dicas de como economizar no seu projeto. Confira!

Pesquise

O primeiro passo é realizar uma pesquisa de valores. O ideal é consultar diversos profissionais para avaliar qual dos projetos tem o melhor custo-benefício, atendendo às suas necessidades e, ao mesmo tempo, garantindo que o orçamento não fique acima do previamente estipulado.
Todas as informações passadas devem ser colocadas no papel: materiais de construção, possíveis ajustes na rede elétrica e de água, levantamentos ou quebras de paredes, aplicação ou troca de azulejo e instalações. Além disso, é preciso contabilizar imprevistos que possam ocorrer ao longo da reforma ou construção.

Planejamento

Realizar um estudo mais específico, desde o início de seu projeto, é essencial para a economia. Nas construções, quanto maior a metragem, mais dinheiro será gasto; portanto é necessário pensar no espaço destinado à reforma: ele é suficiente ou acima do que sua família realmente precisa?
É preciso, acima de tudo, ser racional nas tomadas de decisões para depois não se arrepender e o orçamento sair mais alto do que você pode desembolsar. Novidades e mudanças de planos podem fazer com que a obra fuja do seu controle, assim como os gastos.

Profissional

Antes de iniciar um projeto, o mais indicado é contratar a ajuda de um prestador de serviços, de preferência um engenheiro ou arquiteto, que tem maiores conhecimentos sobre a obra como um todo. Entretanto, é preciso buscas referências sobre ele e realizar uma entrevista antes de fechar negócio.
O importante é que as duas partes consigam se entender para fazer a reforma em conjunto e com tranquilidade. Se o plano é contratar diretamente a mão de obra, o mais indicado é realizar um cronograma junto com os profissionais, estipulando metas e prazos para que você organize as compras de material e tenha uma base de quanto custará o serviço.
Caso a ideia seja contratar uma construtora, o indicado é que você faça reuniões periódicas para ficar a par sobre o andamento da obra. Desta maneira, você fica melhor informado e evita quaisquer surpresas desagradáveis, como o atraso na entrega ou o aumento dos gastos finais.

Questione

Uma das principais dicas para economizar no seu projeto é questionar. É necessário perguntar para o profissional responsável sobre todo e qualquer detalhe que você não tenha entendido. Desta maneira, é possível ficar a par das decisões tomadas e acompanhar com maior proximidade as etapas da construção.
Com isso, também há a possibilidade de você sugerir algumas mudanças no projeto a fim de simplificar o trabalho e, consequentemente, obter uma economia maior.

Escolha dos materiais

Os materiais devem ser escolhidos com conhecimento. A economia deve ser planejada com cuidado para depois não haver nenhuma consequência ou diminuir a qualidade do projeto. Utilizar uma bomba hidráulica de qualidade, por exemplo, é a garantia do bom funcionamento de todo o sistema da casa.
É preciso fazer orçamentos em diversas lojas para, então, conseguir avaliar qual delas oferece o melhor custo-benefício. Vale lembrar que pesquisar materiais diretamente nos fabricantes é uma saída, pois eles podem garantir preços mais baixos.
Comprar o maior número possível de materiais em um mesmo fornecedor também pode trazer vantagens. Muitas vezes, ele pode oferecer descontos especiais ou preço de atacado, além de ser possível negociar melhor as formas de pagamento e até mesmo solicitar a entrega parcial das compras.
Uma dica crucial é não deixar faltar ou exagerar na quantidade de materiais adquiridos. O mais indicado é comprá-los ao término de cada fase; assim, é possível avaliar se é viável reutilizar alguns deles ou não. Outra opção é fazer todo o projeto com materiais pré-moldados, que economizam e ainda agilizam o processo de construção.

Sustentabilidade

Pensar no futuro é uma das maneiras que mais geram economia. Apesar de alguns materiais sustentáveis serem um pouco mais caros, quando você for morar no local, a diferença poderá ser vista no final de cada mês, com a redução dos gastos nas contas. Um exemplo são as lâmpadas LED, que são mais eficientes e requerem menos energia para funcionar.
Mais do que isso, é possível investir em torneiras economizadoras ou com arejador de ponto, que faz a água se espalhar menos. Reutilizar materiais, que podem ser obtidos em lojas de reciclagem, também é uma saída para evitar a compra desnecessária e ainda garantir descontos no pagamento.

Acabamento

O acabamento é um dos pontos cruciais para que a obra saia de acordo com o seu gosto e dentro do orçamento. Neste caso, além de avaliar o que está acima ou abaixo do seu orçamento, também é necessário ter conhecimento sobre o que é mais indicado para cada local das áreas interna e externa.
Conhecer, pesquisar, visitar as lojas, perguntar aos profissionais o que é melhor, as propriedades do material escolhido e saber se ele está ou não adequado para o uso. Todo o cuidado é necessário para manter sua família e todos os visitantes em segurança.

Os estoques estão sendo absorvidos, crédito está voltando e juros estão muito baixos, esses sinais indicam que o mercado imobiliário caminha para voltar a crescer, segundo o diretor da TPA Empreendimentos, Mauro Teixeira. 

Historicamente o mercado imobiliário brasileiro tem grandes variações e no momento está acontecendo uma mudança de direção. Sendo assim, imóveis podem voltar a ser uma boa opção, inclusive para investimentos. 

A previsão para que esse crescimento seja impulsionado pelos imóveis de médio e alto padrão, em que as moradias são financiadas por linhas bancários que utilizam recursos da poupança. 

Entretanto, negócios envolvendo as unidades dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que contam com financiamento por meio de recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), devem permanecer estáveis. considerando que o orçamento do fundo ficou estagnado. 

Fontes: Infomoney e Exame Abril

Estima-se que no Brasil aconteça um sinistro de trabalho a cada 48 segundos, sendo que na construção civil é uma das áreas onde mais ocorram. Esses dados são apontados pelo Observatório Digital da Saúde e Segurança do Trabalho (OSST), registrando 4,4 milhões de acidentes no país entre 2012 e 2018, sendo 97 mil no segmento construtivo, perdendo apenas para a China, Índia e Indonésia no ranking mundial. 

Prejuízos podem ser cobrados para as construtoras que não prezam pelo melhor padrão de segurança do trabalho, alguns deles são: 

• Multas e sanções legais por falta de cumpimento da legislação; 
• Gastos com tratamentos, compensações e até eventuais processos de trabalhadores acidentados; 
• Comprometimento da imagem da empresa perante o mercado e consumidores. 

Para que isso seja evitado, além de prezar pelo bem estar dos trabalhadores alguns cuidados básicos devem ser adotados. As principais dicas para essa prevenção são: 

• Conheça e respeite as Normas Regulamentadoras (NRs) do setor: cada procedimento básico de um canteiro de obras é previsto por uma NR diferente, seja ela para Segurança de Máquinas e Equipamentos, Proteção de Trabalhos em Altura ou Serviços em Eletricidade. Dentre todas existentes, 12 são direcionadas à construção civil. 
• Sempre mantenha uma CIPA e SESMT na obra: a Comissão Interna de Prevenção de Acidentes (CIPA) prevê inspeciona as condições de trabalho. identificar eventuais riscos nos processos e divulgar informações sobre segurança e saúde. Já o Serviço Especializado de Engenharia e Medicina do Trabalho é composto por engenheiros ou médicos especialistas que atuam para assegurar a integridade dos colaboradores.
• Forneça EPIs aos trabalhadores e fiscalize que estão utilizando: os EPIs devem ser distribuídos adequadamente, conforme as exigências de cada função e seu uso deve ser fiscalizado.
• Mantenha a boa organização na obra: um canteiro de obras bem organizado talvez seja um dos cuidados mais importantes para que acidentes não ocorram. 
• Treine os trabalhadores constantemente: mantê-los informados e atualizados faz com que se sintam motivados. Você pode propor treinamentos dentro da própria construtora sem maiores gastos. 
• Esteja sempre junto à tecnologia: a tecnologia contribui para a prevenção de acidentes na construção civil através de softwares típicos para o ramo que facilitam tanto o trabalha como a fiscalização de segurança. 

Fonte: MoBuss Construção